二手市場不斷錄得減價成交，部份屋苑更錄得「劈價」情況，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前該行促成馬鞍山新港城B座底層單位交投，成交價501.5萬元，建築面積平均呎價7,300元，實用面積平均呎價8,829元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城B座底層4室單位，建築面積687方呎，實用面積568方呎，間隔為3房2廳，座向西北方，望內園景，業主原先叫價520萬元終減價18.5萬以501.5萬元承接，減幅近4年，建築平均呎價為7,300元，實用面積平均呎價8,829元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於1993年7月購入上述物業，當時作價238萬元，持貨至今20年，現將物業沽售，帳面獲利263.5萬元，估計物業期內升值近1.1倍。
許氏稱，馬鞍山新港城本月暫錄7宗成交，平均建築面積呎價7,697元，平均實用面積呎價9,952元，相比上月同期成交量下跌逾7成。
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