二手市場持續淡靜，市場更不斷錄得低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，該行日前促成大圍海福花園低層交投，物業以418萬元成交，單位建築面積呎價7,726元，實用面積呎價8,727元。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為海福花園2座低層F室，建築面積541方呎，實用面積479方呎，座向東南面，望園景，成交價418萬元，單位建築面積呎價7,726元，實用面積呎價8,727元，其成交價略低於市價。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，買家購入單位作自住用途。據了解，原業主於2006年4月購入物業，當時作價143萬元，持貨至今逾7年，現將物業沽售，帳面獲利275萬元，物業期內升值近2倍。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
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