二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍欣閣(B座) 中層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚樓景。單位放盤1個月，最終「零議價」以640萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,552元。
據了解，原業主於2011年7月以270萬元(已補地價) 購入上址，持貨9年多至今轉售，賬面獲利370萬元，單位期內升值逾1.3倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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