二手市場交投氣氛淡靜，但馬鞍山迎濤灣一中層兩房單位因開價略低，放盤一星期即火速售出。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前錄得馬鞍山迎濤灣交投，該中層單位為2房2廳間隔，坐向東南方，外望園景，叫價415萬元，放盤一星期即火速成交，建築面積呎價6,250元，實用面積呎價8,522元，其成交價約低於市價4-5%。
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為迎濤灣A座中層E室，建築面積664呎，實用面積487平方呎，建築面積呎價6,250元，實用面積呎價8,522元。
世紀21奇豐物業許秋偉續稱，據了解，原業主於2002年6月以195萬元購入上述單位，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利220萬元，估計物業期內升值逾1倍。許氏續稱，迎濤灣本月至今暫錄3宗交投，建築面積呎價6,574元，實用面積呎價8,794元。
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