市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位原叫價760萬元，減價30萬元，減幅4%，獲買家以730萬元承接，實用面積呎價14,837元。
據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價375萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利355萬元，單位近9年升值95%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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