馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，優質單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座低層A室，實用面積582平方呎，3房2廳間隔，座向東北，單位原開價928萬元，放盤1個月，減價28萬元或3%，成功以900萬元沽出，實用面積呎價15,464元。
據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價305萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利595萬元離場，單位期內升值2倍。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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