二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍昇閣(D座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面，享開揚海景。單位放盤10個月，當時叫價700萬元，最終以650萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,733元。
據了解，原業主於2004年9月以140萬元(已補地價) 購入上址，持貨近16年至今轉售，賬面獲利510萬元離場，單位期內升值3.6倍。
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世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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