疫情有緩和迹象，準買家紛紛出動睇樓。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 中層08室成交，單位實用面積429平方呎，2房1廳間隔。原開價650萬元，放盤半年，減價22萬元，減幅3.4%，最終以628萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,639元。
據了解，原業主於2009年1月以148萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利480萬元(已補地價) ，單位逾11年升值逾3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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