樓市雙辣招落實通過，中價樓受印花稅負擔增加令影響市場換樓意慾，有業主見狀即願意減價求售。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城極高層連天台戶以530萬元成交，建築面積呎價9,743元，實用面積呎價11,752元。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為沙田第一城1座極高層單位，建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔不設窗台，連天台，原業主早於去年8月以600萬放售，半年內輾轉減價，直至近日有買家洽購，最終累積減價70萬元至530萬元終獲買家承接，建築面積呎價9,743元，實用面積呎價11,752元。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤續稱，原業主於1996年以230萬元購入物業，持貨至今逾18年，今番易手，帳面獲利300萬元，物業期內升值1.3倍。譚氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄得25宗成交。
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世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤 (Brian Tam)
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