整體二手樓市氣氛持續低迷，世紀21奇豐物業指出市場剛錄得一宗沙田第一城兩房單位成交，同區客以367萬元購入單位，折合建築面積呎價9,291元，實用面積呎價11,223元屬市價轉手。
世紀21奇豐物業港鐵一城站分行經理李嘉文指出，上述成交為第一城23座中層H室交投，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望開揚景，成交價367萬元，建築面積平均呎價9,291元，實用面積呎價11,126元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業港鐵一城站分行經理李嘉文續稱，買家為換樓客，購入物業作自住之用，原業主於2009年購入上述物業，當時作172價萬元，持貨至今約5年，現將物業沽售，帳面獲利195萬元，物業期內升值1.1倍。
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