在市況未明下，買家仍積極入市鄰近港鐵站屋苑單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為N座低層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，以543萬元沽出，實用面積呎價16,113元。
莊瑞生稱，新買家見上述單位合適，故決定購入作自住用途。原業主於2012年8月購入上址，當時作價262萬元，持貨6年多至今將單位轉售，賬面獲利281萬元，單位期內升值近1.1倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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