沙田第一城向為籃籌屋苑，有一定升值潛力，亦深受買家歡迎，世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以330萬元轉手，單位建築面積呎價8,354元，實用面積呎價11,620元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城50座中層A室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房1廳間隔，座向西南方向，望內園景，成交價330萬元，建築面積呎價8,354元，實用面積呎價11,620元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2007年3月以120萬元購入上述物業，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利210萬元，物業期內升值近1.8倍。
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