踏入三月，買家入市氣氛持續向好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤1個月，原開價520萬元，經少議價後減價5萬元，獲上車客以515萬元承接，實用面積呎價16,941元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主於2012年4月購入上址，當時作價218萬元，持貨至今沽售，賬面獲利297萬元，單位6年升值近1.4倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (BennyNg)
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