市場入市氣氛積極，馬鞍山區內屋苑放盤受買家關注。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層F室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤9個月，原開價620萬元，最終以600萬元沽出，實用面積呎價15,748元。
程子健稱，原業主早於1993年7月購入上址，當時作價195萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利405萬元，單位期內升值近2.1倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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