受新盤氣氛帶動，個別業主趁好價沽出單位。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層E室，實用面積483平方呎，2房間隔，座向西南望山景，單位放盤約3個月，原開價660萬元，最終以648萬元成交，實用面積呎價13,416元，屬市價水平。
程子健稱，原業主早於1998年3月購入上述物業，當時作價296萬元，持貨19年至今將單位轉售，賬面獲利352萬元離場，單位期內升值近1.2倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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