世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，二手持續缺盤，供不應求下放盤已久的低層戶亦獲用家承接。該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層G室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向北面望內園景。單位放盤4個月，原開價740萬元，經少議價後減價2萬元，由用家以738萬元承接，實用面積呎價14,386元，屬市價水平。
鄭達昌稱，原業主於2012年10月購入上址，當時作價493萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利245萬元，單位期內升值50%。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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