世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，二手持續缺盤，買家轉移目標至自由市場居屋。該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為C座(寶鞍閣)中層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，單位放盤半個月，原開價490萬元，經議價後由用家以470萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,721元，屬市價成交。
據了解，原業主於2002年購入上址，當時作價70萬元(自由市場價) ，持貨至今轉售，賬面獲利400萬元，單位9年升值逾5.7倍。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choy)
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