樓市熾熱，自由市場居屋價格亦水漲船高，大碼戶以創新高價沽出。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為C座(錦榮閣)高層07室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向西面望開揚景，原開價630萬元，放盤1星期便獲區內換樓客少議價承接，成交價為628萬元(自由市場價)，實用面積呎價9,736元，創該屋苑造價新高。
據了解，原業主於1988年8月一手向房委會購入上述物業，當時作價39萬元(未補地價)，持貨至今29年，現時物業於自由市場沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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