馬鞍山新盤帶動區內樓價，個別買家轉至自由市場居屋物色心頭好上車。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為B座中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原開價435萬元，經議價後獲上車客以408萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,175元，屬市價水平。
程子健稱，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價148萬元(自由市場價)，持貨至今轉售，賬面獲利260萬元，單位7年升值逾1.7倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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