受一手新盤迎海星灣御帶動，馬鞍山區內睇樓客量稍回，世紀21奇豐物業表示，新近錄得馬鞍迎海半月來首宗成交，單位放盤約半年，獲換樓客以635萬元購入自住，其成交價貼近迎海三期一手價。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為得馬鞍山迎海5座高層A室，建築面積639方呎，實用面積496方呎，間隔為兩房兩廳，座向東北方，望園景，以635萬元成交，建築面積呎價9,937元，實用面積呎價12,802元。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2012年10月購入上述物業，當時作價552.9萬元，持貨至今逾2年，現將物業沽售，帳面獲利82.1萬元，單位升值15%。
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