新盤熱銷帶動，不少換樓客物色樓齡簇新屋苑入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座高層B室，實用面積820平方呎，3房(1套)間隔，座向西享海景，原開價1,100萬元，放盤約2個月，經少議價後，獲換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價13,293元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價858萬元，持貨7年至今沽售，帳面獲利232萬元離場，單位升值約27%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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