辣招扭曲二手樓市偏向細價樓，以致不少大單位呎價仍低水。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛再錄得沙田富豪花園大單位成交，物業為B座(碧華閣)高層A室，實用面積919平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望山景，成交價870萬元，實用面積呎價9,467元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於去年11月新辣招出台後放盤，原開價918萬元，直至農曆新年前下調叫價至880萬元，日前終獲買家洽購，議價減10萬元便成功沽出。
據了解，原業主早於1993年以150萬元購入，持貨至今沽售，賬面獲利720萬元離場，單位24年內升值逾4.8倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤(Brian Tam)
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