二手細價樓缺盤持續，用家轉入市自由市場居屋，當中細價居屋呎價更續破頂。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，鄰近港鐵第一城站的愉田苑，該行促成A座高層04室成交，單位實用面積429方呎，2房間隔，座向西南望遠山景，原開價475萬元，放盤1個月，日前卻獲數組買家沿購刺激業主反價，終獲一組買家追價2萬元，成功以477萬元(自由市場價)承接物業，實用面積呎價11,119元，創該屋苑成交呎價歷來新高。
據了解，原業主於2013年7月以323萬元(自由市場價)購入上址，持貨至今沽售賬面獲利154萬元離場，單位逾3年升值約48%。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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