樓市前景未明朗，不少長情業主趁機沽貨套現。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城16座中層F室成交，單位實用面積451平方呎，3房間隔，座向西面享河景，以592萬元易手，實用面積呎價13,126元，屬市價水平。
據了解，原業主於1996年5月購入上述物業，當時作價243萬元，持貨至今沽售賬面獲利349萬元離場，單位逾20年內升值逾1.4倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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