新辣招使首置客傾向購買較大單位，綠表客趕緊物色居屋大單位入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛綠得馬鞍山錦豐苑三房戶成交，單位為D座中層09室，實用面積645平方呎，座向西面望海景，單位已放盤三個月，開價540萬元，近日以525萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,140元，創屋苑居二市場成交價新高。
世紀21奇豐物業胡佩碧稱，原業主於2008年6月購入，當時作價168萬元(未補地價)，持貨8年至今將物業沽售，賬面獲利357萬元離場，物業期內升值逾2.1倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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