新辣招打擊業主對後市信心，沙田鐵路沿線屋苑終現大劈價交投。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的夾屋晴碧花園，該行剛錄得1座中層F室易手，單位實用面積675方呎，3房(1套)間隔，座向西面望山景。
物業於上月10日開價850萬元放盤，直至新辣招出台當日仍未獲買家洽購，業主看淡後市加上急需沽樓套現，終在日前大幅劈價182萬元，以668萬元(自由市場價)才成功沽出物業，減幅高達21%，實用面積呎價9,896元，其造價重返該屋苑5個月前成交價水平。
據了解，原業主因移民外國而沽樓離場，上址單位早於1997年8月向房協一手購入，當時作價為316萬元(未補地價)。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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