沙田愉田苑毗鄰第一城站，單位間隔實用及交通方便，令該屋苑放盤獲垂青。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得愉田苑E座高層01室成交，單位實用面積548平方呎，3房間隔，座向西北望海景，單位放盤一個月，原開價350萬元，經議價後以330萬元(居二市場價)獲承接，實用面積呎價6,022元，屬市價水平。
據了解，原業主於1982年11月以21.7萬元(未補地價) 購入上址物業，持貨34年至今將物業沽售，賬面獲利308.3萬元，物業期內升值逾14.2倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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