一手交投氣氛續旺，帶動二手屋苑交投上升，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生指出，市場新近錄得馬鞍山雅典居交投，涉及單位為7座低層B室，建築面積1,068方呎，實用面積874方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望海景，附設1個車位，業主放盤約7個月，終獲用家連租約以955萬元承接，建築面積呎價8,942元，實用面積呎價10,927元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業莊瑞生續稱，新買家早已物色雅典居海景三房單位一段時間，但同類放盤卻買少見少，遂不惜連租約購入單位，待租約完結後才收回物業作自住用途。原業主於1998年3月購入上述物業，當時作價738萬元，持貨至今逾17年轉手，賬面獲利217萬元，物業期內升值近3成。
莊氏續稱，馬鞍山雅典居本月至今暫錄2宗成交，平均實用面積呎價11,399元。
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