部份新盤向隅客回流二手，二手交投稍增。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山海典灣兩房戶交投，物業為1座高層G室，實用面積476方呎，間隔為2房2廳，座向東北面享山景，成交價530萬元，實用面積呎價11,134元，屬市價水平。
據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價189萬元，持貨逾12年至今將單位易手，賬面獲利約341萬元離場，物業升值1.8倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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