自上月二手交投量回升後，不少準買家見市場筍盤陸續消化，趕緊入市步伐。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田欣廷軒1座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔，座向東南望開揚樓景，以503.8萬元沽出，實用面積呎價12,722元，屬市價水平。
據了解，原業主於2000年7月一手購入上址，當時作價184萬元，持貨16年至今將物業沽售，賬面獲利319.8萬元離場，物業期內升值約1.7倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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