樓價向下，市場上樓價200餘萬至400餘萬元的上車盤迅速被吸乾。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山錦龍苑本月首宗成交，單位為D座中層10室，單位實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南享開揚園景，單位放盤十天，日前獲區內白居二客人以305萬元(居二市場價)沽出物業，實用面積呎價5,505元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業黎健峯續稱，原業主於1993年5月一手向房委會購入上述物業，當時作價85萬元(未補地價)，持貨至今23年，現將物業沽售賬面獲利220萬元離場，物業期內升值2.6倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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