近日股市波動，無阻買家入市步伐，部分買家更趁機物色筍盤，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田第一城24座低層H室成交，單位建築面積395方呎，實用面積326方呎，2房間隔，不設窗台，座向西南，外望內園景，成交價408萬元，單位建築面積呎價10,329元，實用面積呎價12,515元。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於1996年7月購入上述物業，當時作價148.8萬元，持貨至今19年現將物業沽售，賬面獲利259.2萬元，物業期內升值逾1.7倍。
世紀21奇豐物業吳元利指出，沙田第一城本月至今暫錄得8宗成交，平均建築面積呎價10,271元，平均實用面積呎價13,155元。
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