近期股市波動，令有部份業主低市價放售物業，買家亦從中物色筍盤。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，涉及單位為2座中層A室，建築面積875平方呎，實用面積681平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，業主原開價700萬元放盤，近日終減價30萬元，以670萬元沽出，建築面積呎價7,657元，實用面積平均呎價9,838元，其成交價略低市價約5%。
世紀21奇豐物業蔡蓓續稱，原業主於2010年2月購入上述物業，當時作價377萬元，持貨至今5年現將物業轉售，賬面獲利293萬元離場，物業期內升值約78%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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