多個新盤銷情理想，帶動不少長居細單位的業主有意套現換樓，上車客亦趁機覓得優質單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城52座中層A室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284呎，2房間隔，附設窗台，座向西北，外望城門河景，原業主開價430萬元，終少議價以425萬元成交，建築面積呎價10,759元，實用面積呎價14,965元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱，原業主於2005年11月購入上述物業，當時作價70萬元，持貨至今逾9年，現將物業沽售，帳面獲利355萬元，物業期內升值逾5倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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