各區屋苑新盤帶動下，買家入市步伐加快，鄰近鐵路站的屋苑備受追捧，近日更錄新高價成交。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，位於沙田得怡街的夾屋晴碧花園，鄰近港鐵第一城站，市場最近錄得該屋苑三房戶以740萬元(自由市場價)新高價易手，創該屋苑成交價歷史新高，同時為歷來首宗沙田夾屋打破七百萬元成交個案。
世紀21奇豐物業周淑萍表示，上述成交物業為晴碧花園1座中層C室，單位建築面積796方呎，實用面積611方呎，3房(1套)間隔，座向西南望樓景，成交價740萬元(自由市場價)，建築面積呎價9,296元，實用面積呎價12,111元。
世紀21奇豐物業周淑萍續稱，原業主於2012年10月購入上述物業，當時作價500萬元(自由市場價)，持貨至今逾2年，現將物業沽售，賬面獲利240萬元，物業期內升值約48%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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