早前受股市波動影響，多個大型屋苑交投放緩，加上細價新盤搶客，業主叫價不敢進取，沙田第一城續錄樓價400萬元以下交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城44座中層A室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向西北望樓景，成交價399萬元，建築面積呎價10,101元，實用面積呎價14,049元。
據了解，原業主於2007年11月購入上述物業，當時作價139萬元，持貨近8年至今將物業沽售，賬面獲利260萬元，物業期內升值逾1.9倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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