部份業主看淡後市，令二手交投放緩。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山錦英苑J座高層5室成交，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房1廳間隔，向南面望山景，獲外區上車客以393.8萬元(自由市場價)承接，建築面積呎價7,647元，實用面積呎價9,820元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業鄭達昌指出，原業主於2007年2月以96.5萬元(自由市場價)購入上述物業，持貨約4年至今將物業沽售，帳面獲利297.3萬元，物業期內升值逾3倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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