樓市吹淡風，買家入市變得猶豫，令二手交投冷清。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前該行促成馬鞍山錦豐苑交投，該三房兩廳單位座向西北方，外望開揚全海景，附設雅致裝修，至日前獲區內客以400萬元(綠表市場)承接，屬市價成交。上述成交單位為錦豐苑D座中層8室，建築面積866方呎，實用面積645方呎，以400萬元(綠表市場)轉手，建築面積呎價4,619元，實用面積呎價6,202元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯表示，據了解，原業主於2008年5月購入上述物業，當時作價173萬元(綠表市場)，持貨7年至今將物業沽售，帳面獲利227萬元，物業期內升值1.3倍。
黎氏續稱，錦豐苑本月至今暫錄兩宗交投，建築面積呎價4,722元，實用面積呎價6,426.5元
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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