股市不穩樓價回軟，個別新界居屋造價亦重返昔日價，有白居二買家趁淡市低價入手居屋大單位。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧指出，新近錄得馬鞍山富寶花園三房大單位成交，原業主於1月開價300萬元低價放盤，期間單位獲不少白居二準買家睇樓，終在日前再減價10萬元，成功以290萬元(居二市場價)沽出，其造價重返一年前水平。
世紀21奇豐物業胡佩碧表示，上述成交物業為富寶花園11座高層G室，建築面積691平方呎，實用面積592方呎，3房間隔，座向東南望山景，獲白居二買家以290萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價4,197元，實用面積呎價4,898元。
據了解，原業主早於1993年9月一手向房委會購入上址，當時作價95萬元(未補地價)，持貨逾22年至今將物業沽售，賬面獲利195萬元，物業期內升值逾2倍。
世紀21奇豐物業胡佩碧補充，富寶花園同類三房大單位於去年8月，2座中層A室山景戶居二市場成交價達355萬元，是次11座高層G室僅以290萬元(居二市場價)沽出，可見單位造價由高位回落逾18%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧 (Kit Wu)
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