新年過後，不少業主願意拉闊議價空間，二手交投轉旺。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山中心1座高層B室成交，建築面積494平方呎，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向西北面，外望海景，單位放盤約一星期，最初叫價436萬元，日前終減價16萬元，獲買家以420萬元承接，建築面積呎價8,502元，實用面積呎價11,538元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年2月購入上述物業，當時作價273萬元，持貨逾5年至今將物業沽售，賬面獲利147萬元，物業期內升值54%。
世紀21奇豐物業黎健峯補充，馬鞍山中心本月至今暫錄3宗成交，平均建築面積呎價8,252元，實用面積呎價11,155元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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