新界屋苑樓價已見跌幅，個別業主為求沽貨套現願以低價放盤，帶動二手交投轉旺。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，日前馬鞍山錦英苑造價跌破三百萬關口，該行剛促成D座高層3室成交，單位實用面積401方呎，2房間隔，座向東南外望山景，以283萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價7,057元，其造價重返2014年7月份水平。
據了解，原業主於2009年9月購入上述物業，買入價136萬元(自由市場價)，持貨逾6年至今將物業轉手，賬面獲利147萬元，物業期內升值約1倍。
世紀21奇豐物業鄭達昌補充，錦英苑同類高層兩房戶對上一宗成交在1月份，同座高層01室以350萬元易手，是次D座高層3室僅以283萬元沽出，可見單位造價短短2個月內大幅下跌達19%。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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