過去數月樓價回軟，不少用家把握機會議價入市，當中鄰近鐵路站物業成追捧對象。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，毗鄰馬鐵第一城的沙田居屋愉田苑，三房大單位一向罕有放售。市場新近錄得愉田苑E座低層05室成交，單位實用面積548方呎，3房間隔，座向東南，以448萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價8,175元。
據了解，原業主早於1983年一手向房委會購入上址。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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