沙田第一城海嘯後新高成交
回流客購高層正東南戶呎價3,804元
樓市在金融海嘯後覓得支撐點，樓價開始企穩，成交量亦回升。沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得成交，成交價創本年9月份後新高。
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城36座高層C室，面積389方呎，成交價148萬元，平均呎價3,804元，成金融海嘯後新高價。
據悉，原業主於05年以137萬元購入，轉手帳面獲利11萬。
買家為一名回流客，一向長租物業。金融海嘯後本港樓價吸引，加上上述成交單位為正東南，亦是最前排座數，享有最開揚的景觀，單位又附裝修，屬市場上罕見優質單位，買家睇樓後覺「長租不如自置優質物業」，即使呎價稍高，亦決定斥資148萬元購入。
沙田第一城本月迄今錄得27宗成交，平均呎價3,463元。
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世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利(Benny Ng)
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