雅典居低水 投資者追落後 520萬連車連約購低層單位
馬鞍山雅典居低水 平均呎價錄5,300元
投資者追落後 520萬連車連約購低層單位
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山區一手新盤長假期內售罄，購買力回流二手市場，當中雅典居呎價落後大市，近日錄得一名投資者入市成交，該名投資者以520萬元購入一個低層單位，單位連車位及租約成交，租金回報率2.4厘。
上述成交單位為馬鞍山雅典居2座低層B室，面積1,068平方呎，成交價520萬元，平均呎價4,868元。成交單位連一個車位及租約，現租約每月租金10,600元，租金回報率2.4厘。
原業主於94年10月以570萬元購入單位，轉手帳面蝕讓50萬元，幅度約8.7%。
徐氏指，買家是一名長線投資者，有感屋苑呎價低水，決定趁機入市。雅典居本月迄今錄得2宗成交，平均呎價5,300元。
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世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成 (Leon Chui)
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