政府推新措施 業主將叫價下調至合理水平成交加快
馬鞍山海柏花園優質全海單位320萬轉手創97後兩房新高
世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，政府上周推出新措施，部分叫價進取的業主即時作出反應，將叫價下調至合理水平，當中優質單位更因此而受惠，加快成交速度。馬鞍山海柏花園一個全海優質單位，業主在政府推出新措施後，即將叫價下調15萬元，獲一名換樓客承接，成交價更創下97年後，屋苑兩房單位的新高價成交。
上述成交單位為海柏花園1座高層D室，面積578平方呎，成交價320萬元，平均呎價5,536元。業主原叫價335萬元，政府新招推出後，業主擔心影響買家入市信心，即將叫價下調15萬元，由於單位優質，即時吸引多組買家睇樓，最後以320萬元成功售出。
原業主於08年8月以235萬元購入單位，轉手帳面獲利85萬元，單位升值幅度約36.1%。
海柏花園本月迄今錄得4宗成交，平均呎價4,900元。
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世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成 (Leon Chiu)
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