世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，受銀行加息及日本地震影響，市場瀰漫著一片觀望氣氛。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名業主將一個持有15年的單位沽出，原叫價430萬，有見市況不穩，決定減價1.4%，即獲一名區內換樓客以423.8萬承接。
上述成交單位為新港城L座高層5室，面積743平方呎，3房間隔，享開揚山景，成交價423.8萬元，平均呎價5,704元。
原業主於1996年以383萬元購入單位，轉手帳面獲利40.8萬元，單位升幅約10.6%。
徐氏指，新港城本月共錄得20宗成交；現時平均呎價約5,500元。
