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換樓客賣地前偷步入市 巧遇業主蝕讓求售 430萬「抵買價」購馬鞍山新港城

2011年04月27日

世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，市場看俏紅磡賣地價，而結果賣地成交價亦屬預期上限，反映樓市前景明朗。有用家在拍地前偷步入市，馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名換樓客以430萬元購入一個高層單位，呎造5,181元，屬抵買價。

 

上述成交單位為新港城G座高層4室，面積830方呎，成交價430萬元，平均呎價5,181元。

 

原業主於98年6月以444萬元購入單位，轉手帳面蝕讓14萬元。許氏補充，業主原開價455萬元，近日希望套現，決定減價求售，即吸引該名換樓客入市，減幅約5.5%。

 

新港城本月迄今錄得25宗成交；現時平均呎價約5,621元。

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