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馬鞍山新港城獲投資者垂青斥260萬連約購中層兩房戶

2011年06月16日

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新都城近日錄得一宗成交，一名投資者以260萬連約購入一個465呎單位作長線收租。據知，業主原堅持叫價270萬，但有見政府出招，故願意略為擴大議價空間，減價10萬元沽出單位。

上述成交單位為新都城J座中層2室，面積465平方呎，兩房間隔，享開揚景致，連約成交價260萬元，平均呎價5,591元，低於市價約4%。現時單位每月租金為7,500元，回報率約3.4厘。

原業主於2009年12月以200萬元購入上址，轉手帳面獲利60萬元，單位升值約30%。

徐氏表示，新都城本月迄今錄得17宗成交；現時屋苑平均呎價5,700元。

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