新近促成馬鞍山聽濤雅苑中層戶成交，該物業連車位以640萬元售出，每方呎價6,349元，屬市價。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為11座中層H室，面積1,008方呎，3房間隔，座向東北，望全海景，業主原先叫價700萬元，減價9%至640萬元連車位售出，平均呎價6,349元，屬市價成交。他指出，買家為區內租客，認為銀行息口低企，有意轉租為買，至近日參觀上述物業後，對單位感滿意，即睇即買購入上址作自住之用。原業主於02年10月以345萬元購入上址，持貨至今9年，現將物業轉售，帳面獲利295萬元，物業期內升值85.5%。
