新近促成馬鞍山海典灣極高層成交，該物業以573萬元易手，每方呎價6,504元，低市價3%。世紀21奇豐物業(海栢分行1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成海典灣1座極高層D室，面積881方呎，座向西北，望全海景，成交價573萬元，折合呎價6,504元，較同類型單位低3%。他指出，買家為同區換樓客，打算作自住用途。原業主於02年4月購入物業，當時作價262萬元購入上址，持貨至今9年，帳面獲利311萬元，物業期內升值1.19倍。許氏續稱，海典灣本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價為6,014元。
